Anuncio clave de Caputo sobre los créditos hipotecarios en dólares para desarrolladores
El Banco Nación ofrecerá una nueva línea de financiamiento en dólares destinada a desarrollos inmobiliarios urbanos y suburbanos, con una disponibilidad inicial de US$ 500 millones provenientes del capital propio del banco.
Con un plazo estimado de 6 años a tasas “superrazonables”, según lo expresado por el propio Caputo.
La línea permitirá que los desarrolladores trasladaran posteriormente ese crédito al comprador hipotecario, fomentando continuidad en la cadena de financiamiento.
Caputo expresó su deseo de que más bancos se sumen a esta modalidad, señalando el gran potencial del mercado.
Caputo subrayó que los préstamos en pesos resultan menos atractivos por sus altas tasas de interés y plazos cortos, razón por la cual recomendó financiaciones en dólares.
Hizo hincapié en el rol fundamental del crédito como motor de reactivación económica, y destacó al sector inmobiliario como estratégico, junto con energía y minería.
También criticó prácticas de corrupción en ámbitos municipales y provinciales, al referirse a “impuestos distorsivos” como Ingresos Brutos y pedir que se denuncien públicamente los pedidos de coimas.
Los destinatarios de este crédito serán los Desarrolladores urbanos y suburbanos.
Impacto en Rode - Opinión de Martín Roca:
Creemos que va a ser una excelente noticia para nuestra empresa y seguramente trataremos de aprovechar la posibilidad de ese crédito para acelerar alguno de nuestros desarrollos inmobiliarios, ya que si la tasa es razonable, creemos que es mejor tomar deuda a la espera que los precios de nuestras unidades suban con el tiempo y con el desarrollo de la obra, creemos que esta suba va ser mucho más alta que la tasa del préstamo. En cuanto a la moneda del crédito no tenemos ningún miedo ya que los inmuebles en Argentina se han vendido principalmente en dólares a lo largo de nuestra historia reciente y creemos que va a seguir la misma modalidad en los próximos años.
