Desde RODE Constructora Desarrollista, queremos felicitar y agradecer a la CEDUC, y en especial a su Comisión de Desarrollo Urbano, por el resultado del estudio de planificación urbana presentado en el marco de Proyectar Córdoba 2025, elaborado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados.
Creemos que se trata de un trabajo que conjuga de forma acertada la idea de una Ciudad de Futuro, integrando conceptos de densificación equilibrada, mejora en la conectividad, incorporación de espacios públicos de calidad y un entorno muy amigable para los futuros habitantes del barrio Güemes Sur.
Este proyecto conocido como Nuevo Güemes, plantea la reconversión de 30 hectáreas en una zona estratégica de la ciudad, delimitada por La Cañada y avenida Vélez Sársfield, con el objetivo de sumar habitantes, atraer inversiones, mejorar la movilidad y ampliar los espacios verdes. Todo ello bajo un enfoque que prioriza el desarrollo sostenible, la integración urbana y el respeto por la comunidad existente.
La propuesta, en términos de diseño urbano, se destaca la incorporación de macromanzanas, torres residenciales con alturas variables, oficinas, zonas culturales y un parque lineal vinculado a la recuperación paisajística de La Cañada.
Además, nos parece valioso que el modelo plantee una regeneración gradual, sin expropiaciones obligatorias, respetando el derecho de permanencia de quienes ya habitan la zona. Esto refleja una mirada moderna y humana sobre el desarrollo urbano, que busca sumar sin desplazar.
En Rode creemos firmemente que Córdoba necesita este tipo de proyectos que piensen la ciudad a largo plazo, de manera estratégica, articulada y sustentable. Y que sean el resultado del trabajo conjunto entre el sector público, privado y los equipos técnicos comprometidos con la mejora de la calidad de vida urbana.
Felicitamos a todos los actores involucrados y nos enorgullece ser parte de una comunidad desarrollista que pone sobre la mesa ideas transformadoras, que no solo proyectan edificios, sino también una ciudad preparada para el futuro.
